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博雅教育:在澳洲留学租房要注意哪些问题?

发布时间:  2016-11-25    点击:

博雅教育11月25日讯  今天博雅小编来跟大家说一下在澳洲留学租房的同学们经常会犯的错误,希望大家看完之后,能避免这5个租房的“错误”。

 

在澳洲留学租房要注意哪些问题?

一、未以书面形式通知出租经理

有位居住在墨尔本的学生租客,在合同结束的那一天到出租经理那里去交钥匙,却被通知要多交28天的租金。因为在澳洲的大部分地区,结束租约前都需提前几周以书面形式通知出租经理或房东。如果没有这样做的话,定期合同到期后通常会自动转成周期性合同。

二、不核对物业状况报告

如果租客不仔细核对物业状况报告的话,日后很容易引起和房东关于押金返还的纠纷。比如,有的物业在租客搬入前,墙上就已经有了划痕,地毯上有了污渍或其它损坏,如果物业状况报告没有如实记录的话,日后房东有权以此追究租客的责任,扣留押金。

而且如果租客发现物业出现状况而不主动报告,导致事态日益严重,房东后来不得不花费更大资金去维修时,房东一般情况下可以追究租客的责任。

三、搬家时留下一些物件没带走

你可能是好心,以为下一任租客会需要,然而理想很丰满,现实很骨感,搬家应该清空所有属于自己的物件,否则--你很有可能要支付由之产生的垃圾处理费。

四、不要求更改租约

租房合同是法律文件。签署前不提出修改意见的话,之后通常就没有机会更改了。提前解约的话,租客是有责任向房东支付余下的租金或赔偿费用的。

五、没有签署个人财物保险

房东签署的和出租房相关的保险通常是不保护租客利益的。租客若要进一步保障私人财物,需要自己另行购买相关保险。

一般找租房需要花费一段时间,可能是几周,也可能是一个月,这得取决于你的需求和预算,这些找租房技能你get到了吗?

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